5 Rue Botticelli, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Botticelli, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 22.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue Botticelli, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 63 mètres
- - Istres à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 547 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Botticelli
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Botticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Botticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Botticelli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Botticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Botticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Botticelli dans son marché local
Prix du 5 Rue Botticelli par rapport à la voie
Sur Rue Botticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 5 Rue Botticelli se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Botticelli par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Botticelli se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Istres et -43.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
