11 Rue Charles Monier, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Monier, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Charles Monier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 10 logements - 761 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 204 mètres
- - Istres à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Monier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Monier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Monier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Monier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Monier dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Monier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Monier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 11 Rue Charles Monier se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Monier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Monier se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Istres et -8.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 500 € au 11 Rue Charles Monier à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 506 € si le professionnel les prend en charge.
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