11 bis Rue Constantin Rozanoff, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Constantin Rozanoff, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 bis Rue Constantin Rozanoff, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 299 mètres
- - Istres à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Constantin Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Constantin Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Constantin Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Constantin Rozanoff, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Constantin Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Constantin Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Constantin Rozanoff dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Constantin Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue Constantin Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 11 bis Rue Constantin Rozanoff se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Constantin Rozanoff par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Constantin Rozanoff se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
