14 Rue d'Orion, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Orion, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue d'Orion, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moutonnier à 264 mètres
- - Rassuen à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 984 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 977 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Orion
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Orion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Orion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Orion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Orion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Orion dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Orion par rapport à la voie
Sur Rue d'Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 14 Rue d'Orion se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Orion par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Orion se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Istres et -12.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 100 € au 14 Rue d'Orion à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 803 € en assurant vous-même les visites, ou 2 401 € si le professionnel les prend en charge.
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