34 Rue d'Orion, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Orion, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°6 et du 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Rue d'Orion, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cognets à 267 mètres
- - Rassuen à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1014 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Orion
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Orion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Orion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Orion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Orion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Orion dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Orion par rapport à la voie
Sur Rue d'Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 34 Rue d'Orion se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Orion par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Orion se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Istres et -12.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
