2 Rue de l'Aiguier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aiguier, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de l'Aiguier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latécoère à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1443 mètres
- - Collège Alain Savary à 515 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aiguier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aiguier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aiguier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aiguier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Rue de l'Aiguier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aiguier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aiguier se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
