8 Rue de l'Aiguier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aiguier, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue de l'Aiguier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latécoère à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1432 mètres
- - Collège Alain Savary à 498 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 310 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Aiguier
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Aiguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Aiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Aiguier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aiguier dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aiguier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 8 Rue de l'Aiguier se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aiguier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aiguier se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
