3 Rue de l'Avelinier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Avelinier, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 2.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de l'Avelinier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 212 mètres
- - Rassuen à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1169 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 911 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Avelinier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Avelinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Avelinier dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Avelinier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avelinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 3 Rue de l'Avelinier se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Avelinier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Avelinier se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Avelinier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Avelinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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