6 Rue de l'Avelinier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de l'Avelinier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 219 mètres
- - Rassuen à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1151 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 899 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 818 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Avelinier
Les 0 ventes au 6 Rue de l'Avelinier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Avelinier dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Avelinier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avelinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 6 Rue de l'Avelinier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Avelinier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Avelinier se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de l'Avelinier
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l'Avelinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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