21 Rue de la Centaurée, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Centaurée, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 et du 2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue de la Centaurée, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pastres à 149 mètres
- - Istres à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 773 mètres
Ventes au 21 Rue de la Centaurée
Les 3 ventes au 21 Rue de la Centaurée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Centaurée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Centaurée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Centaurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Centaurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Centaurée dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Centaurée par rapport à la voie
Sur Rue de la Centaurée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 21 Rue de la Centaurée se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Centaurée par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Centaurée se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
