29 Rue de la Centaurée, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Centaurée, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 23.15 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de la Centaurée, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manne à 206 mètres
- - Istres à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 776 mètres
Ventes au 29 Rue de la Centaurée
Les 3 ventes au 29 Rue de la Centaurée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Centaurée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Centaurée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Centaurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Centaurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Centaurée dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Centaurée par rapport à la voie
Sur Rue de la Centaurée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 29 Rue de la Centaurée se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Centaurée par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Centaurée se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Istres et -44.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 29 Rue de la Centaurée à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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