35 Rue de la Centaurée, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Centaurée, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°33 et du 4.64 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de la Centaurée, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manne à 179 mètres
- - Istres à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 802 mètres
Ventes au 35 Rue de la Centaurée
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Centaurée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Centaurée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Centaurée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Centaurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Centaurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Centaurée dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Centaurée par rapport à la voie
Sur Rue de la Centaurée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 35 Rue de la Centaurée se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Centaurée par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Centaurée se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
