2 Rue de la Farandole, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Farandole, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Farandole, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 656 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 152 mètres
Ventes au 2 Rue de la Farandole
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Farandole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Farandole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Farandole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Farandole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Farandole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Farandole dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Farandole par rapport à la voie
Sur Rue de la Farandole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 2 Rue de la Farandole se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Farandole par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Farandole se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au 2 Rue de la Farandole à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge.
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