1 Rue de la Madelon, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Madelon, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 727 €/m²0 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de la Madelon, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Peyreguet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rimbaud à 269 mètres
- - Rassuen à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 479 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 339 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 289 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Madelon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Madelon dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Madelon par rapport à la voie
Sur Rue de la Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 1 Rue de la Madelon se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Madelon par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Madelon se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Istres et -38.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Madelon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Madelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
