6 Rue de la Madelon, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Madelon, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue de la Madelon, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Peyreguet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendes France à 275 mètres
- - Rassuen à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 437 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 369 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Madelon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Madelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Madelon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Madelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Madelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Madelon dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Madelon par rapport à la voie
Sur Rue de la Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 6 Rue de la Madelon se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Madelon par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Madelon se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
