9 Rue de la Pastourelle, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Pastourelle, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue de la Pastourelle, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latécoère à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1449 mètres
- - Collège Alain Savary à 499 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 311 mètres
Ventes au 9 Rue de la Pastourelle
Les 6 ventes au 9 Rue de la Pastourelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Pastourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Pastourelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pastourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Pastourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Pastourelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Pastourelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pastourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 9 Rue de la Pastourelle se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Pastourelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Pastourelle se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
