2 Rue de la Reine-claude, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Reine-claude, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de la Reine-claude, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 126 mètres
- - Rassuen à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 773 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 791 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Reine-claude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Reine-claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Reine-claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Reine-claude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Reine-claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Reine-claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Reine-claude dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Reine-claude par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine-claude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 Rue de la Reine-claude se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Reine-claude par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Reine-claude se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
