1 Rue de la Rouvraie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Rouvraie, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°43.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue de la Rouvraie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 88 mètres
- - Rassuen à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1384 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 862 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1136 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Rouvraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Rouvraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Rouvraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Rouvraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rouvraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rouvraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Rouvraie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Rouvraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouvraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 1 Rue de la Rouvraie se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Rouvraie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Rouvraie se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Istres et -12.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
