7 Rue de la Salpetriere, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Salpetriere, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Rue de la Salpetriere, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 286 mètres
- - Istres à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 337 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 837 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Salpetriere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Salpetriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Salpetriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Salpetriere, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Salpetriere dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Salpetriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Salpetriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 7 Rue de la Salpetriere se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Salpetriere par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Salpetriere se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Istres et -42.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
