23 Rue de Saint Etienne, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 305 € à 4 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Saint Etienne, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 23 Rue de Saint Etienne, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aupierre à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 930 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 732 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 706 mètres

Ventes au 23 Rue de Saint Etienne

Les 0 ventes au 23 Rue de Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Saint Etienne dans son marché local

Prix du 23 Rue de Saint Etienne par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 23 Rue de Saint Etienne se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Saint Etienne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint Etienne se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins, 13800 Istres(3,460 €)

Chemin du Safre, 13800 Istres(2,938 €)

Route de Saint-chamas, 13800 Istres(3,601 €)

Chemin Departemental 53 Tour de l'Etang l'Olivi, 13800 Istres(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Saint Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Saint Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.