2 Rue de Terrefranche, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Terrefranche, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Terrefranche, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blagaire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 177 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 705 mètres
Ventes au 2 Rue de Terrefranche
Une vente a été recensée au 2 Rue de Terrefranche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Terrefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Terrefranche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Terrefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Terrefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Terrefranche dans son marché local
Prix du 2 Rue de Terrefranche par rapport à la voie
Sur Rue de Terrefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 2 Rue de Terrefranche se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Terrefranche par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Terrefranche se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Istres et -42.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
