18 Rue des Aludes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Aludes, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue des Aludes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 102 mètres
- - Istres à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Aludes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Aludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Aludes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Aludes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Aludes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Aludes par rapport à la voie
Sur Rue des Aludes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 18 Rue des Aludes se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Aludes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Aludes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
