9 Rue des Aludes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aludes, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue des Aludes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 201 mètres
- - Istres à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1344 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Aludes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Aludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aludes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Aludes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aludes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aludes par rapport à la voie
Sur Rue des Aludes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 9 Rue des Aludes se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aludes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aludes se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
