9 Rue des Amandiers, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue des Amandiers, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clé Des Champs à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 680 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 118 mètres
Ventes au 9 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 9 Rue des Amandiers se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Amandiers se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
