2 Rue des Bons Voisins, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bons Voisins, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Bons Voisins, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaniquette à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 770 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bons Voisins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bons Voisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bons Voisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bons Voisins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bons Voisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bons Voisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bons Voisins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bons Voisins par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Voisins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 2 Rue des Bons Voisins se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bons Voisins par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bons Voisins se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
