Rue Serpentine, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 293 €
de 2 852 € à 4 114 €

Rue Serpentine, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Serpentine

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Prix Rue Serpentine dans son marché local

Prix Rue Serpentine par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Serpentine se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Istres et 24.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Serpentine

Les ventes enregistrées Rue Serpentine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 janvier 2023
280 000 €(3 111 €/m²)
Maison3 p•90 m²
7 Rue Serpentine, 13800 Istres
9 novembre 2022
290 000 €(3 118 €/m²)
Maison4 p•93 m²
1 Rue Serpentine, 13800 Istres

Cadre de vie et proximité Rue Serpentine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Romaniquette à 187 mètres
  • - Istres à 1459 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2064 mètres
  • - Collège Louis Pasteur à 800 mètres
  • - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 895 mètres
  • - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 431 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 405 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Serpentine

Rue Serpentine est située dans le quartier La Romaniquette. Elle compte 2164 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au Rue Serpentine à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 8 233 € (5 %)

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