40 Rue des Coquerelles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Coquerelles, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Rue des Coquerelles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 188 mètres
- - Rassuen à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1169 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 926 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Coquerelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Coquerelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Coquerelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Coquerelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Coquerelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Coquerelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Coquerelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Coquerelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coquerelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 40 Rue des Coquerelles se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Coquerelles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Coquerelles se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
