12 Rue des Eglantiers, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Eglantiers, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfai à 58 mètres
- - Rassuen à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1103 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 662 mètres
Ventes au 12 Rue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eglantiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 12 Rue des Eglantiers se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eglantiers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eglantiers se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Istres et -10.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
