7 Rue des Eglantiers, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue des Eglantiers, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfai à 93 mètres
- - Rassuen à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1492 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Eglantiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 7 Rue des Eglantiers se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Eglantiers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Eglantiers se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Istres et -13.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
