4 Rue des Farigoules, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Farigoules, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Farigoules, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 219 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 399 mètres
Ventes au 4 Rue des Farigoules
Les 2 ventes au 4 Rue des Farigoules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Farigoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Farigoules, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Farigoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Farigoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Farigoules dans son marché local
Prix du 4 Rue des Farigoules par rapport à la voie
Sur Rue des Farigoules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 4 Rue des Farigoules se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Farigoules par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Farigoules se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Istres et -40.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 4 Rue des Farigoules à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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