2 Rue des Felibres, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Felibres, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Felibres, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 42 mètres
- - Istres à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 646 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 727 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Felibres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Felibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Felibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Felibres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Felibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Felibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Felibres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Felibres par rapport à la voie
Sur Rue des Felibres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Rue des Felibres se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Felibres par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Felibres se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
