44 Rue des Fenaisons, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Fenaisons, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue des Fenaisons, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 72 mètres
- - Rassuen à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 808 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 755 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Fenaisons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Fenaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Fenaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Fenaisons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fenaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Fenaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Fenaisons dans son marché local
Prix du 44 Rue des Fenaisons par rapport à la voie
Sur Rue des Fenaisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 44 Rue des Fenaisons se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Fenaisons par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Fenaisons se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
