2 Rue des Lavandins, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavandins, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°21 et du 1.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Lavandins, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 383 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 291 mètres
Ventes au 2 Rue des Lavandins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Lavandins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavandins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lavandins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavandins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavandins par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue des Lavandins se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavandins par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandins se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
