9 Rue des Lavandins, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lavandins, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 19.86 % à celui du n°11 et du 19.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue des Lavandins, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 332 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 269 mètres
Ventes au 9 Rue des Lavandins
Les 2 ventes au 9 Rue des Lavandins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lavandins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lavandins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lavandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lavandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lavandins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lavandins par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 9 Rue des Lavandins se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lavandins par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lavandins se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
