3 Rue des Messages, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Messages, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°5 et de 3.52 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Messages, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Peyreguet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poutre à 24 mètres
- - Istres à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1060 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 309 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 653 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 332 mètres
Ventes au 3 Rue des Messages
Les 3 ventes au 3 Rue des Messages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Messages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Messages par rapport à la voie
Sur Rue des Messages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 3 Rue des Messages se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Messages par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Messages se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Istres et -40.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Messages
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Messages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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