Rue des Messages, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Messages, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Messages dans son marché local
Prix Rue des Messages par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Messages se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Istres et 32.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Messages à Istres
Le loyer moyen estimé Rue des Messages est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Messages
Les ventes enregistrées Rue des Messages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Messages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poutre à 16 mètres
- - Istres à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1070 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 659 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Messages
Adresses Rue des Messages
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Messages, classées par tranches de numéros.
