8 Rue des Muriers, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Muriers, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piboules Entressen à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 906 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Muriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 8 Rue des Muriers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Muriers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Muriers se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
