2 Rue des Pignes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pignes, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Pignes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pignes à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 872 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 900 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pignes par rapport à la voie
Sur Rue des Pignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Rue des Pignes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pignes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pignes se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
