22 Rue des Pignes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pignes, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue des Pignes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Prédina.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pignes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 758 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 790 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 308 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 346 mètres
Ventes au 22 Rue des Pignes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Pignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pignes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pignes par rapport à la voie
Sur Rue des Pignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 22 Rue des Pignes se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pignes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pignes se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
