23 Rue des Pignes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pignes, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 et du 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue des Pignes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pignes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 728 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 759 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 288 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pignes par rapport à la voie
Sur Rue des Pignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 23 Rue des Pignes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pignes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pignes se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
