2 Rue des Saltimbanques, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saltimbanques, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Saltimbanques, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 6 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luther King à 96 mètres
- - Rassuen à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 639 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 343 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saltimbanques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saltimbanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saltimbanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saltimbanques, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saltimbanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saltimbanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saltimbanques dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saltimbanques par rapport à la voie
Sur Rue des Saltimbanques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Rue des Saltimbanques se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saltimbanques par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saltimbanques se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 2 Rue des Saltimbanques à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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