6 Rue des Vignerons, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 3 239 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Vignerons, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 11 logements - 810 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 65 mètres
- - Istres à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 839 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 194 mètres
Ventes au 6 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 6 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vignerons, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 6 Rue des Vignerons se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vignerons par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vignerons se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Istres et -25.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 6 Rue des Vignerons à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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