2 Rue du Bois de Silvy, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois de Silvy, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bois de Silvy, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 83 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois de Silvy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois de Silvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois de Silvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois de Silvy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de Silvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois de Silvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois de Silvy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois de Silvy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Silvy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 Rue du Bois de Silvy se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois de Silvy par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois de Silvy se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Istres et -38.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Bois de Silvy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 2 Rue du Bois de Silvy à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
