25 Rue du Bois de Silvy, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bois de Silvy, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue du Bois de Silvy, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 78 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bois de Silvy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bois de Silvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bois de Silvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bois de Silvy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bois de Silvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bois de Silvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bois de Silvy dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bois de Silvy par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Silvy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 25 Rue du Bois de Silvy se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bois de Silvy par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bois de Silvy se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
