3 Rue du Fenouil, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fenouil, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Fenouil, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 422 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 216 mètres
Ventes au 3 Rue du Fenouil
Une vente a été recensée au 3 Rue du Fenouil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fenouil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fenouil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fenouil par rapport à la voie
Sur Rue du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 Rue du Fenouil se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fenouil par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fenouil se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Istres et -39.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
