18 Rue du Flutiau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Flutiau, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue du Flutiau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 203 mètres
- - Istres à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 785 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 811 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 448 mètres
Ventes au 18 Rue du Flutiau
Une vente a été recensée au 18 Rue du Flutiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Flutiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Flutiau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Flutiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Flutiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Flutiau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Flutiau par rapport à la voie
Sur Rue du Flutiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 18 Rue du Flutiau se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Flutiau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Flutiau se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
