24 Rue du Flutiau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Flutiau, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°25 et du 5.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 24 Rue du Flutiau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 85 mètres
- - Istres à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 710 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 787 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 342 mètres
Ventes au 24 Rue du Flutiau
Une vente a été recensée au 24 Rue du Flutiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Flutiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Flutiau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Flutiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Flutiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Flutiau dans son marché local
Prix du 24 Rue du Flutiau par rapport à la voie
Sur Rue du Flutiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 24 Rue du Flutiau se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Flutiau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Flutiau se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
