31 a Rue du Flutiau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 a Rue du Flutiau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 68 mètres
- - Istres à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 626 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 695 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 396 mètres
Ventes au 31 a Rue du Flutiau
Les 0 ventes au 31 a Rue du Flutiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue du Flutiau dans son marché local
Prix du 31 a Rue du Flutiau par rapport à la voie
Sur Rue du Flutiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 31 a Rue du Flutiau se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue du Flutiau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue du Flutiau se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 a Rue du Flutiau
Les biens actuellement en vente autour du 31 a Rue du Flutiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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