4 Rue du Flutiau, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Flutiau, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Flutiau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartugues à 205 mètres
- - Istres à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 877 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 903 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Flutiau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Flutiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Flutiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Flutiau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Flutiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Flutiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Flutiau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Flutiau par rapport à la voie
Sur Rue du Flutiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 4 Rue du Flutiau se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Flutiau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Flutiau se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 100 € au 4 Rue du Flutiau à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge.
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