35 Rue du Garlaban, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Garlaban, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 27.48 % à celui du n°33 et de 33.58 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Garlaban, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepierre à 103 mètres
- - Istres à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 3391 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 2089 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 649 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 1080 mètres
Ventes au 35 Rue du Garlaban
Les 2 ventes au 35 Rue du Garlaban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Garlaban dans son marché local
Prix du 35 Rue du Garlaban par rapport à la voie
Sur Rue du Garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 35 Rue du Garlaban se situe 36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Garlaban par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Garlaban se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Istres et -51.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Garlaban
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Garlaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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